{"id":1899,"date":"2026-11-11T22:40:30","date_gmt":"2026-11-12T01:40:30","guid":{"rendered":"https:\/\/almeidaecorrea.com.br\/noticias\/?p=1899"},"modified":"2026-11-11T22:40:31","modified_gmt":"2026-11-12T01:40:31","slug":"comprar-imovel-na-planta-e-seguro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/almeidaecorrea.com.br\/noticias\/comprar-imovel-na-planta-e-seguro\/","title":{"rendered":"Comprar im\u00f3vel na planta \u00e9 seguro?"},"content":{"rendered":"\n

Veja o que confere essa seguran\u00e7a e o que protege o seu dinheiro at\u00e9 a entrega.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Comprar na planta tem uma grande vantagem: o pre\u00e7o de lan\u00e7amento. E, quando o empreendimento est\u00e1 regularizado desde o in\u00edcio, \u00e9 um investimento seguro. Estes s\u00e3o os pontos que confirmam isso.<\/p>\n\n\n\n

O segredo est\u00e1 em confirmar alguns pontos antes de assinar.<\/p>\n\n\n\n

O empreendimento est\u00e1 registrado?<\/h3>\n\n\n\n

Antes de vender qualquer apartamento, a construtora precisa registrar a incorpora\u00e7\u00e3o no cart\u00f3rio.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 esse registro que autoriza a venda de cada unidade \u2014 \u00e9 o que faz cada apartamento poder ser comercializado.<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 a primeira coisa a confirmar.<\/p>\n\n\n\n

O dinheiro da obra \u00e9 protegido?<\/h3>\n\n\n\n

Existe um mecanismo, chamado patrim\u00f4nio de afeta\u00e7\u00e3o, em que o dinheiro do seu pr\u00e9dio fica separado das outras contas da construtora, vinculado s\u00f3 \u00e0 sua obra.<\/p>\n\n\n\n

Quando ele existe, \u00e9 uma prote\u00e7\u00e3o direta para voc\u00ea, caso a empresa passe por dificuldades.<\/p>\n\n\n\n

Como est\u00e1 a situa\u00e7\u00e3o do terreno?<\/h3>\n\n\n\n

As mesmas verifica\u00e7\u00f5es de qualquer compra valem aqui: quem \u00e9 o dono do terreno, se ele tem d\u00edvidas ou pend\u00eancias, e se o hist\u00f3rico dele est\u00e1 em ordem.<\/p>\n\n\n\n

O contrato bate com o que foi prometido?<\/h3>\n\n\n\n

Prazo de entrega, plantas, forma de pagamento e como o valor \u00e9 corrigido, tudo o que o corretor falou precisa estar escrito no contrato.<\/p>\n\n\n\n

E tamb\u00e9m: se h\u00e1 multa para a construtora em caso de atraso na entrega. Essa multa precisa existir e valer para os dois lados.<\/p>\n\n\n\n

Como \u00e9 o hist\u00f3rico da construtora?<\/h3>\n\n\n\n

Obras anteriores entregues e no prazo dizem muito sobre a seguran\u00e7a de quem est\u00e1 construindo.<\/p>\n\n\n\n

Com esses pontos confirmados:<\/h3>\n\n\n\n

Comprar na planta deixa de ser aposta e vira o que deve ser: um bom investimento, com pre\u00e7o de lan\u00e7amento e seguran\u00e7a desde o come\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n

Na sua negocia\u00e7\u00e3o de lan\u00e7amento, esses pontos j\u00e1 foram confirmados?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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